$1,000 미만 아파트, 전국 임대료 상승세에도 불구 일부 지역선 아직 존재

Bank of America의 소비자 대출 책임자인 Matt Vernon이 부동산 시장과 임대료에 대해 이야기합니다.

일부 지역에서는 임대료가 여전히 빠르게 오르고 있습니다. 그러나 Zillow의 최신 보고서에 따르면 특정 지역에서는 여전히 저렴한 선택지를 찾을 수 있으며 일부 주택은 1,000달러 미만으로 거래되고 있습니다.

목요일에 발표된 Zillow의 최신 분석에 따르면 월 1,000달러 미만의 아파트를 찾기는 어렵지만 남부와 중서부 지역에서 더 쉽게 찾을 수 있습니다. 13개 대도시권에서는 아파트의 3분의 1 이상이 월 1,000달러 미만으로 임대됩니다.

그러나 이는 Zillow가 보고서를 위해 조사한 100개 대도시권 중 약 13%에 해당합니다.

미국 주택의 거의 5분의 1이 시장 변화로 인해 구매자가 우위를 점하면서 가격이 인하되었습니다.

이는 지속적인 경제적 문제로 인해 시장에서 밀려난 주택 구매자에게 희소식입니다. 팬데믹 초기 급증 이후 주택 가격 상승은 둔화되었지만 모기지 비용은 여전히 2019년의 두 배 이상입니다. 일반적인 아파트의 임대료 또한 같은 기간 동안 거의 40% 상승하여 임차인과 주택 소유자 모두가 직면한 압박을 보여줍니다.

봄철 캔자스주 위치타의 동네 모습입니다. (Getty Images / Getty Images)

오늘날 임차인은 일반 주택에 대한 10% 계약금을 마련하기 위해 소득의 5%를 거의 9년 동안 저축해야 하며, 이는 2019년 이후 7.4% 증가한 수치입니다.

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Zillow의 수석 경제학자인 Kara Ng는 성명에서 “임대료와 주택 가격이 소득보다 앞서 나갔다는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 많은 임차인에게 계약금을 저축하는 것은 불가능하게 느껴집니다.”라고 말했습니다. Ng는 더 저렴한 지역으로 이사하는 것이 장기적인 재정적 건강을 개선하고 미래의 주택을 위해 저축하는 데 도움이 될 수 있다고 언급했습니다.